Ząbki- idealny dom na inwestycję. | Oferta MLS: 34964438896

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Na sprzedaż dom z ogrodem w Ząbkach To idealna propozycja dla dużej rodziny. To również ciekawa opcja dla inwestorów- istnieje możliwość wynajmu 9 pokoi lub wydzielenia min.6 mieszkań na 3 poziomach mieszkalnych, które mogą stanowić źródło dochodu z wynajmu. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Budynek szeregowy położony w Ząbkach przy ul. Hallera został wybudowany w 1993 roku i usadowiony został na działce o powierzchni 223 m2. Istnieje możliwość wydzierżawienia działki od gminy o kolejne ok. 250 m2. i tym samym powiększania ogrodu.
Dom składa się z 4 poziomów, a ich łączna powierzchnia to ok.320 m2.

Parter -holl, pomieszczenie z wyjściem do ogrodu, pralnia, hydrofornia, garaż, spiżarnia
1 piętro – salon, kuchnia, jadalnia, łazienka
2 piętro – 3 pokoje, 2 łazienki
3 piętro – 4 pokoje, łazienka

OPCJA MIESZKALNA
Ok. 256 m2 powierzchni mieszkalnej (1, 2 i 3 piętro) oraz ok. 70 m2 powierzchni gospodarczej (m.in. pralnia, spiżarnia, garaż). Całość zadbana, z parkietem bukowym na podłogach w pokojach i płytkami w łazienkach, kuchni oraz jadalni. 3 duże balkony – 2 od strony ogrodu i 1 od strony ulicy Hallera.

OPCJA INWESTYCYJNA
Układ części mieszkalnej domu (1, 2 i 3 piętro) z klatką schodową i podłączeniami wod.-kan. w środkowej części domu pozwala na wyodrębnienie 2 kawalerek na każdym poziomie czyli w sumie można uzyskać 6 niezależnych mieszkań, które mogą stanowić źródło dochodu z wynajmu.

LOKALIZACJA
– w pobliżu centra handlowe: M1, Targówek, Makro, Ikea.
– na sąsiednich ulicach dwie szkoły podstawowe i przedszkole
– w sąsiedztwie przystanek autobusowy linii 199
– stacja stacja PKP w odległości 1 km
– szybki dojazd co centrum Warszawy

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację.
Polecam.