Poznań w górę, reszta rynku spokojniejsza. Nie ma jednego rynku nieruchomości
Najnowsze dane pokazują, że ceny nowych mieszkań nie zachowują się jednakowo w każdej metropolii. W kwietniu średnia cena metra mieszkań deweloperskich w Poznaniu wzrosła o ok. 1% miesiąc do miesiąca i wyniosła ok. 14,3 tys. zł/m². W skali roku wzrost miał sięgać ok. 6%.
Jednocześnie w części dużych miast sytuacja wygląda spokojniej.
Co z tego wynika?
✔ nie warto oceniać rynku tylko po ogólnopolskich nagłówkach
✔ każde miasto ma własną dynamikę
✔ lokalizacja nadal ma kluczowe znaczenie
✔ decyzje zakupowe trzeba podejmować na podstawie konkretnych danych, a nie ogólnego wrażenia
✔ porównanie cen powinno dotyczyć podobnych nieruchomości, a nie całego miasta „średnio”
Dla kupujących oznacza to konieczność dokładnej analizy.
Dla sprzedających — realistycznej wyceny.
Rynek nieruchomości nie jest jeden.
Jest tyle rynków, ile lokalizacji, segmentów i typów nieruchomości.
Źródło: wGospodarce.pl
#nieruchomości #ceny mieszkań #rynekpierwotny #deweloperzy #Poznań #mieszkanie #zakupmieszkania #ryneknieruchomości