Czy są jeszcze „tanie” i „drogie” dzielnice Warszawy?
Odpowiedź brzmi: tak, ale coraz mniej wystarczy patrzeć wyłącznie na nazwę dzielnicy.
Według jednej z analiz średnia cena nowych mieszkań na Pradze Południe była wyższa niż na Wilanowie. Dla wielu osób może to brzmieć zaskakująco, bo Wilanów przez lata kojarzył się z nowoczesnym i prestiżowym adresem.
Ale to dobrze pokazuje, jak zmienia się rynek.
Dzisiaj o cenie coraz częściej decyduje nie sama dzielnica, ale konkretny adres:
– ulica,
– sąsiedztwo,
– komunikacja,
– standard inwestycji,
– bliskość usług,
– zieleń,
– układ mieszkania,
– widok,
– jakość części wspólnych.
W jednej dzielnicy można znaleźć zarówno bardzo drogie inwestycje, jak i lokale wyraźnie tańsze od średniej.
Dlatego przy zakupie lub sprzedaży mieszkania nie warto opierać się wyłącznie na stereotypach.
„To przecież Praga” albo „to przecież Wilanów” — to za mało.
Wycena nieruchomości powinna dotyczyć konkretnego mieszkania, konkretnego budynku i konkretnego otoczenia.
Bo na rynku nieruchomości nie sprzedaje się dzielnicy.
Sprzedaje się konkretną nieruchomość.
Warszawski Agent Nieruchomości
Pomagamy kupić bezpiecznie, sprzedać skutecznie: mieszkania, domy, działki.
🌐 www.warszawskiagent.pl
📞 +48 607 477 277
#Warszawa #PragaPołudnie #Wilanów #cenymieszkań #ryneknieruchomości #warszawskiagent
Źródło: Wprost, na podstawie danych RynekPierwotny.pl, podał, że średnia cena nowych mieszkań na Pradze Południe wynosiła ok. 20,4 tys. zł/m², a na Wilanowie ok. 19,9 tys. zł/m².