Tanie kredyty hipoteczne robią się coraz rzadsze
Na rynku hipotek widać zmianę nastrojów. Jeszcze niedawno znalezienie oferty ze stałym oprocentowaniem poniżej 6% było realne. Teraz takie propozycje stają się wyjątkiem, a przeciętne stałe oprocentowanie nowych hipotek wróciło wyraźnie powyżej 6%.
To ma konkretne znaczenie dla kupujących.
Wyższe oprocentowanie oznacza:
✔ wyższą ratę
✔ niższą zdolność kredytową
✔ mniejszy wybór mieszkań w budżecie
✔ większą presję na wkład własny
✔ konieczność dokładniejszego porównywania ofert banków
Część klientów może dziś wybierać kredyt ze zmiennym oprocentowaniem, bo daje niższą ratę i większą zdolność. Ale to nie jest rozwiązanie bez ryzyka. Niższa rata na starcie nie zawsze oznacza spokojniejszy kredyt w przyszłości.
Przy hipotece najgorsza decyzja to ta podjęta tylko dlatego, że „teraz bank da więcej”.
Kredyt hipoteczny trzeba dopasować nie tylko do ceny mieszkania, ale też do odporności domowego budżetu na zmianę raty.
Zakup nieruchomości zaczyna się od liczby.
Ale kończy się na bezpieczeństwie finansowym.
Źródło: Business Insider Polska / RynekPierwotny.pl.
#nieruchomości #kredythipoteczny #hipoteka #zakupmieszkania #zdolnośćkredytowa #finanse #mieszkanie #warszawskiagent