Trójmiasto liderem wzrostów na rynku wtórnym
Najnowsze dane pokazują, że rynek wtórny w Polsce jest bardzo nierówny. Najmocniej wyróżnia się Trójmiasto, gdzie średnia cena metra kwadratowego wzrosła rok do roku o około 8%.
W Poznaniu wzrost wyniósł około 4%, ale już we Wrocławiu średnie ceny są niższe niż rok temu o około 5%, w Krakowie o około 1%, a w Łodzi o około 2%.
Co z tego wynika?
✔ nie ma jednego rynku nieruchomości
✔ sytuacja w każdym mieście może wyglądać inaczej
✔ ogólnopolskie nagłówki potrafią mocno upraszczać obraz rynku
✔ decyzje zakupowe i sprzedażowe trzeba opierać na lokalnych danych
Dla sprzedających oznacza to jedno: wycena musi być dopasowana do konkretnego miasta, dzielnicy, standardu i konkurencyjnych ofert.
Dla kupujących: nie warto zakładać, że skoro „wszędzie drożeje”, to każda cena z ogłoszenia jest uzasadniona.
Rynek nieruchomości trzeba analizować lokalnie.
Średnia krajowa nie kupuje mieszkania. Kupuje się konkretny lokal pod konkretnym adresem.
Źródło: Money.pl
#nieruchomości #rynekwtórny #ceny mieszkań #Trójmiasto #Poznań #Wrocław #Kraków #Łódź #sprzedażmieszkania #zakupmieszkania