Rynek nieruchomości można opisać zupełnie inaczej, zależnie od tego, z którym okresem porównamy dane.
W czerwcu liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy była wyższa niż rok wcześniej.
Jednocześnie była o około 5% niższa niż w maju.
Czy popyt rośnie, czy spada?
Obie odpowiedzi mogą być prawdziwe.
Rok do roku widzimy wyraźne ożywienie.
Miesiąc do miesiąca pojawiło się lekkie osłabienie.
To dobra lekcja dotycząca wszystkich danych z rynku nieruchomości.
Nagłówek może informować o:
– wzroście liczby kupujących,
– spadku sprzedaży,
– rosnących cenach,
– malejących cenach,
– rekordowej podaży.
Ale bez punktu odniesienia taka informacja może niewiele znaczyć.
Zawsze warto sprawdzić:
– czy porównanie dotyczy miesiąca, kwartału czy roku,
– czy mowa o cenach ofertowych czy transakcyjnych,
– czy dane dotyczą całej Polski, miasta czy jednej dzielnicy,
– czy analizowany jest rynek pierwotny czy wtórny.
W nieruchomościach rzadko wystarcza jeden wskaźnik.
Najważniejszy jest pełny obraz sytuacji.
Warszawski Agent Nieruchomości
Pomagamy podejmować decyzje na podstawie danych, a nie samych nagłówków.
🌐 www.warszawskiagent.pl
📞 +48 607 477 277
#ryneknieruchomości #kredythipoteczny #analizarynku #Warszawa #nieruchomości #warszawskiagent