Deweloperzy mocno zwiększyli podaż mieszkań w Warszawie

Deweloperzy wprowadzili w Warszawie ponad dwa razy więcej mieszkań niż miesiąc wcześniej.

W maju do sprzedaży trafiły 1954 nowe lokale. W kwietniu było ich 919.

Warszawa wyróżnia się pod tym względem na tle innych dużych miast, w których deweloperzy znacznie ostrożniej uruchamiają kolejne inwestycje.

Czy większa liczba nowych mieszkań oznacza, że ceny zaczną spadać?

Niekoniecznie.

Większa podaż może jednak poprawić sytuację kupujących. Oznacza większy wybór układów, pięter, terminów oddania oraz lokalizacji. Może też zwiększyć konkurencję między inwestycjami i stworzyć więcej przestrzeni do negocjacji.

Nie zawsze będą to jednak negocjacje dotyczące samej ceny mieszkania.

Deweloper może zaproponować:

– rabat na miejsce postojowe,
– komórkę lokatorską w cenie,
– korzystniejszy harmonogram płatności,
– pakiet wykończeniowy,
– czasową promocję na wybrane lokale.

Największym błędem jest porównywanie mieszkań wyłącznie według ceny za metr.

Trzeba również sprawdzić układ, standard budynku, koszty utrzymania, otoczenie, komunikację, planowane inwestycje w sąsiedztwie oraz realny termin zakończenia budowy.

Więcej ofert daje kupującemu większy wybór.
Ale dopiero dokładne porównanie pokazuje, która z nich rzeczywiście jest korzystna.

Warszawski Agent Nieruchomości
Pomagamy kupić bezpiecznie, sprzedać skutecznie: mieszkania, domy, działki.

🌐 www.warszawskiagent.pl
📞 +48 607 477 277

#rynekpierwotny #deweloper #Warszawa #kupnomieszkania #nieruchomości #warszawskiagent

Źródło: w maju 2026 roku warszawscy deweloperzy wprowadzili 1954 mieszkania wobec 919 w kwietniu. Cała dostępna oferta wzrosła jednocześnie z około 16,6 do 17,3 tys. lokali.