Wrócił pomysł dodatkowego opodatkowania właścicieli trzech i większej liczby mieszkań.
W Sejmie znajduje się projekt poselski, który zakłada naliczanie podatku od wartości nieruchomości.
Według propozycji pierwsze i drugie mieszkanie miałyby być objęte symboliczną stawką 0,02% wartości.
Dla trzeciego i kolejnych mieszkań stawka miałaby początkowo wynosić 0,5%, a następnie rosnąć nawet do 1,5%.
Co oznaczałoby to w praktyce?
Dla mieszkania wartego milion złotych:
– 0,5% to 5 tys. zł rocznie,
– 1,5% to 15 tys. zł rocznie.
Przy kilku mieszkaniach koszt mógłby więc wynosić dziesiątki tysięcy złotych rocznie.
Zwolennicy takiego rozwiązania argumentują, że ograniczyłoby ono skupowanie mieszkań inwestycyjnych i zwiększyło ich dostępność dla osób kupujących na własne potrzeby.
Przeciwnicy wskazują, że właściciele mogą przerzucić koszt podatku na najemców albo sprzedać część mieszkań, co zmniejszyłoby podaż na rynku najmu.
Na tym etapie trzeba wyraźnie zaznaczyć:
to jest projekt poselski, a nie uchwalona ustawa ani przyjęty projekt rządowy.
Nie wiadomo, czy uzyska większość parlamentarną ani w jakim kształcie miałby wejść w życie.
Warto jednak obserwować ten temat, bo mógłby istotnie wpłynąć na rynek inwestycyjny i ceny najmu.
Warszawski Agent Nieruchomości
Pomagamy śledzić zmiany prawne, które mogą wpływać na wartość i opłacalność nieruchomości.
🌐 www.warszawskiagent.pl
📞 +48 607 477 277
#podatekodnieruchomości #najem #mieszkanieinwestycyjne #nieruchomości #Warszawa #warszawskiagent
Źródło do weryfikacji: Sejm RP, poselski projekt dotyczący podatku od wartości kolejnych mieszkań.