W II kwartale deweloperzy dołożyli do rynku więcej mieszkań, niż klienci kupili.
Do sprzedaży wprowadzono ponad 13 tys. nowych lokali.
W tym samym czasie sprzedano około 11,8 tys. mieszkań.
Oznacza to, że nowa podaż była większa od sprzedaży.
Dla kupujących może to być korzystna wiadomość.
Większa konkurencja między inwestycjami ogranicza przestrzeń do gwałtownych podwyżek i może zachęcać deweloperów do stosowania promocji.
Ale nie każdy segment rynku zachowuje się identycznie.
Dobre mieszkania nadal mogą znikać szybko:
– funkcjonalne 2 pokoje,
– lokale z dobrym widokiem,
– mieszkania na atrakcyjnych piętrach,
– inwestycje blisko metra,
– gotowe lokale z szybkim odbiorem.
Wolniej mogą sprzedawać się mieszkania z problemami:
– słabym układem,
– wysoką ceną,
– niekorzystną ekspozycją,
– drogim miejscem postojowym,
– odległym terminem realizacji.
Dlatego duża podaż nie oznacza, że każda oferta jest okazją.
Oznacza jednak, że kupujący ma dziś więcej argumentów do porównania i negocjacji.
Warszawski Agent Nieruchomości
Pomagamy znaleźć mieszkanie, które ma sens nie tylko w folderze reklamowym, ale również finansowo i użytkowo.
🌐 www.warszawskiagent.pl
📞 +48 607 477 277
#rynekpierwotny #deweloper #negocjacje #kupnomieszkania #Warszawa #warszawskiagent