Najkrócej: osobie, która chce kupić nieruchomość na kredyt i nie chce tracić czasu na samodzielne porównywanie ofert w kilku bankach.
Kredyt hipoteczny to nie jest zwykły produkt bankowy, który wybiera się w 15 minut. To zobowiązanie często na 20, 25 albo 30 lat. Dlatego różnica w marży, oprocentowaniu, prowizji, ubezpieczeniach czy warunkach wcześniejszej spłaty może mieć bardzo duże znaczenie.
Często słyszę od kupujących:
„Mam konto w swoim banku od lat, więc pewnie tam dostanę najlepsze warunki.”
Niestety, to nie zawsze działa w ten sposób.
Długoletnia relacja z bankiem nie gwarantuje najlepszej oferty kredytu hipotecznego. Bank może mieć dobrą ofertę dla obecnych klientów, ale równie dobrze inny bank może zaproponować lepsze warunki nowemu klientowi.
Dlatego przy kredycie hipotecznym warto porównać nie jedną ofertę, tylko kilka.
Co robi dobry pośrednik kredytowy?
✔ analizuje Twoją sytuację finansową
✔ sprawdza zdolność kredytową w różnych bankach
✔ porównuje dostępne oferty
✔ wskazuje, gdzie masz największą szansę na kredyt
✔ pomaga przygotować dokumenty
✔ pilnuje terminów i komunikacji z bankiem
✔ tłumaczy różnice między ofertami
✔ pomaga przejść przez proces od wniosku do decyzji kredytowej
To ważne szczególnie wtedy, gdy kupujesz nieruchomość i masz podpisaną umowę przedwstępną. Wtedy czas zaczyna mieć znaczenie. Spóźnienie z kredytem może oznaczać stres, aneksy, a czasem nawet ryzyko utraty zadatku.
Warto też pamiętać, że doradca pracujący w konkretnym banku pokaże ofertę tego jednego banku. To naturalne. Natomiast pośrednik kredytowy może porównać oferty wielu instytucji i pomóc wybrać rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji.
Czy pośrednik kredytowy kosztuje klienta?
W praktyce najczęściej wynagrodzenie pośrednika kredytu hipotecznego wypłaca bank, w którym klient finalnie zaciąga kredyt. Taka informacja powinna być jawna i widoczna w dokumentach kredytowych. Pośrednik kredytu hipotecznego działa jako podmiot regulowany i podlega zasadom wynikającym z ustawy o kredycie hipotecznym oraz nadzorowi KNF. (KNF)
Najważniejsze nie jest jednak to, żeby mieć „jakiegokolwiek doradcę”.
Najważniejsze jest to, żeby mieć osobę doświadczoną, sprawdzoną i taką, która potrafi uczciwie porównać dostępne opcje.
Przy zakupie nieruchomości dobry pośrednik kredytowy potrafi oszczędzić nie tylko pieniądze, ale też dużo nerwów.
Szukasz sprawdzonego doradcy kredytowego?
Napisz do mnie — polecę Ci osobę, z którą sam współpracuję przy transakcjach.
📞 +48 607 477 277
🌐 www.warszawskiagent.pl
#nieruchomości #kredythipoteczny #pośrednikkredytowy #doradcakredytowy #zakupmieszkania #zakupnieruchomości #zdolnośćkredytowa #finansowanie #warszawskiagent