Najem instytucjonalny nadal jest marginesem rynku

W Polsce najem mieszkań to nadal głównie prywatni właściciele.

Choć dużo mówi się o funduszach, najmie instytucjonalnym i rynku PRS, dane pokazują, że skala tego segmentu wciąż jest niewielka.

Według informacji z raportu NBP liczba mieszkań oferowanych na wynajem przez firmy komercyjne wyniosła na koniec marca 2026 roku około 29,9 tys. lokali.

To nadal tylko około 1% zasobu mieszkaniowego w Polsce.

Co to oznacza?

Że polski rynek najmu w dalszym ciągu opiera się przede wszystkim na osobach prywatnych: właścicielach jednego, dwóch albo kilku mieszkań.

To ważne w dyskusji o regulacjach najmu.

Jeżeli przepisy zbyt mocno obciążą właścicieli, część z nich może wycofać mieszkania z rynku albo podnieść czynsze, żeby zrekompensować sobie większe ryzyko.

Z drugiej strony najemcy potrzebują bezpieczeństwa, jasnych zasad i ochrony przed nieuczciwymi praktykami.

Dlatego w najmie potrzebna jest równowaga.

Bezpieczna umowa.
Rzetelna weryfikacja najemcy.
Jasne zasady płatności.
Protokół przekazania.
Dokumentacja stanu mieszkania.
Uczciwe podejście po obu stronach.

Rynek najmu nie działa dobrze wtedy, gdy jedna strona ma pełne bezpieczeństwo, a druga ponosi całe ryzyko.

Dobry najem powinien chronić zarówno najemcę, jak i właściciela.

Warszawski Agent Nieruchomości
Pomagamy znaleźć najemcę oraz zweryfikować jego tożsamość i sytuację finansową.

🌐 www.warszawskiagent.pl
📞 +48 607 477 277

#najem #wynajemmieszkania #najeminstytucjonalny #nieruchomości #Warszawa #warszawskiagent

Źródło: NBP / dane o najmie instytucjonalnym na koniec marca 2026.