Najem tańszy niż zakup

Najem czy zakup? W wielu miastach odpowiedź nie jest już oczywista

Przez lata zakup mieszkania był traktowany jako naturalny wybór. Często słyszeliśmy: „lepiej płacić ratę za swoje niż czynsz komuś obcemu”.

Dziś ta decyzja wymaga chłodniejszej kalkulacji.

Według analiz Grupy Morizon-Gratka w większości dużych miast najem podobnego mieszkania stał się tańszy niż zakup na kredyt. Różnica między ratą kredytu a czynszem coraz częściej przemawia na korzyść wynajmu.

Co to oznacza?

✔ zakup nie zawsze jest finansowo najlepszym wyborem na start
✔ najem może dawać większą elastyczność
✔ wysokie ceny mieszkań i drogie finansowanie zmieniają kalkulację
✔ inwestorzy muszą uważniej liczyć rentowność najmu
✔ decyzja zależy od miasta, metrażu, wkładu własnego i planów życiowych

To nie znaczy, że najem jest zawsze lepszy od zakupu.

To znaczy, że nie warto podejmować decyzji wyłącznie emocjonalnie.

Jeżeli planujesz mieszkać w danym miejscu wiele lat, zakup może mieć sens. Jeśli Twoja sytuacja zawodowa, rodzinna albo finansowa jest jeszcze niepewna, najem może dać więcej swobody.

W nieruchomościach najdroższe decyzje to często te, które podejmujemy bez liczenia.

Źródło: Business Insider Polska / Grupa Morizon-Gratka.

#nieruchomości #najem #zakupmieszkania #kredythipoteczny #mieszkanie #wynajem #finanse #warszawskiagent