Ponad 5 tys. mieszkań z odbiorem później niż za rok

Mieszkanie gotowe dziś i lokal z odbiorem za trzy lata to dwa zupełnie różne produkty — nawet jeżeli kosztują podobnie.

W warszawskiej ofercie znajdowało się około 1570 nowych mieszkań gotowych do odbioru.

Jednocześnie ponad 5200 lokali miało zostać oddanych później niż za rok, a najdalsze deklarowane terminy sięgały nawet 2030 roku.

Odległy termin może dawać więcej czasu na zgromadzenie środków albo sprzedaż obecnej nieruchomości.

Wiąże się jednak również z ryzykiem i dodatkowymi kosztami.

Kupujący powinien sprawdzić:

– harmonogram płatności,
– zabezpieczenia wynikające z umowy deweloperskiej,
– mieszkaniowy rachunek powierniczy,
– doświadczenie dewelopera,
– ryzyko opóźnień,
– planowane koszty wykończenia,
– koszty najmu do czasu odbioru,
– możliwość zmiany sytuacji rodzinnej lub zawodowej.

Jeżeli przez trzy lata trzeba nadal wynajmować mieszkanie, koszt oczekiwania może wynieść ponad 100 tys. zł.

Z kolei lokal gotowy do odbioru pozwala szybciej się przeprowadzić lub rozpocząć wynajem, ale może wymagać szybkiego uruchomienia całego finansowania.

Termin odbioru powinien więc być częścią kalkulacji.

Nie tylko dodatkową informacją w folderze dewelopera.

Warszawski Agent Nieruchomości
Pomagamy analizować całą transakcję: cenę, dokumenty, termin realizacji i realne koszty oczekiwania.

🌐 www.warszawskiagent.pl
📞 +48 607 477 277

#deweloper #terminodbioru #rynekpierwotny #kupnomieszkania #Warszawa #warszawskiagent

Źródło do weryfikacji: RynekPierwotny.pl, warszawskie mieszkania według terminów oddania.