Praga Południe droższa od Wilanowa? Dzielnice już nie mówią wszystkiego

Czy są jeszcze „tanie” i „drogie” dzielnice Warszawy?

Odpowiedź brzmi: tak, ale coraz mniej wystarczy patrzeć wyłącznie na nazwę dzielnicy.

Według jednej z analiz średnia cena nowych mieszkań na Pradze Południe była wyższa niż na Wilanowie. Dla wielu osób może to brzmieć zaskakująco, bo Wilanów przez lata kojarzył się z nowoczesnym i prestiżowym adresem.

Ale to dobrze pokazuje, jak zmienia się rynek.

Dzisiaj o cenie coraz częściej decyduje nie sama dzielnica, ale konkretny adres:
– ulica,
– sąsiedztwo,
– komunikacja,
– standard inwestycji,
– bliskość usług,
– zieleń,
– układ mieszkania,
– widok,
– jakość części wspólnych.

W jednej dzielnicy można znaleźć zarówno bardzo drogie inwestycje, jak i lokale wyraźnie tańsze od średniej.

Dlatego przy zakupie lub sprzedaży mieszkania nie warto opierać się wyłącznie na stereotypach.

„To przecież Praga” albo „to przecież Wilanów” — to za mało.

Wycena nieruchomości powinna dotyczyć konkretnego mieszkania, konkretnego budynku i konkretnego otoczenia.

Bo na rynku nieruchomości nie sprzedaje się dzielnicy.
Sprzedaje się konkretną nieruchomość.

Warszawski Agent Nieruchomości
Pomagamy kupić bezpiecznie, sprzedać skutecznie: mieszkania, domy, działki.

🌐 www.warszawskiagent.pl
📞 +48 607 477 277

#Warszawa #PragaPołudnie #Wilanów #cenymieszkań #ryneknieruchomości #warszawskiagent

Źródło: Wprost, na podstawie danych RynekPierwotny.pl, podał, że średnia cena nowych mieszkań na Pradze Południe wynosiła ok. 20,4 tys. zł/m², a na Wilanowie ok. 19,9 tys. zł/m².