Śródmieście prawie 2,5 raza droższe od Białołęki

Nie istnieje jedna „warszawska cena mieszkania”.

Na Białołęce średnia cena nowych mieszkań wynosiła około 14,1 tys. zł za metr kwadratowy.

W Śródmieściu przekraczała 35 tys. zł za metr, a na Woli wynosiła około 32,8 tys. zł.

Przy mieszkaniu o powierzchni 50 m² różnica między Białołęką a Śródmieściem może przekraczać milion złotych.

Skąd aż takie rozbieżności?

Cena zależy między innymi od:

– odległości od centrum,
– dostępu do metra i komunikacji,
– dostępności gruntów,
– prestiżu lokalizacji,
– standardu inwestycji,
– wysokości budynku i widoku,
– struktury oferowanych mieszkań,
– charakteru konkretnej części dzielnicy.

Trzeba jednak pamiętać, że średnia dla dzielnicy również jest uproszczeniem.

Białołęka jest bardzo rozległa. Inaczej wyceniane będą mieszkania blisko tramwaju, a inaczej nieruchomości wymagające długiego dojazdu samochodem.

Tak samo Wola obejmuje zarówno okolice ścisłego centrum biznesowego, jak i bardziej oddalone części dzielnicy.

Dlatego nie kupuje się średniej ceny dla dzielnicy.

Kupuje się konkretny adres, budynek, otoczenie i codzienny czas dojazdu.

Warszawski Agent Nieruchomości
Pomagamy porównywać nie tylko ceny, lecz także jakość życia i potencjał konkretnej lokalizacji.

🌐 www.warszawskiagent.pl
📞 +48 607 477 277

#Białołęka #Śródmieście #Wola #Warszawa #cenymieszkań #warszawskiagent

Źródło do weryfikacji: RynekPierwotny.pl, ceny nowych mieszkań w warszawskich dzielnicach.